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问题：能否计入开发成本？回答：①税务总局答复：现行税收政策规定暂不明确，这一问题对企业所得税实际影响不大，主要涉及土地增值税核算。房地产企业与一般工商企业在土地使用税核算方面确有不同之处，一般工商企业缴的土地使用税计入管理费用，房地产企业在开发项目竣工前，所缴的土地使用税按受益原则计入房地产开发成本部分，在税务总局对该问题进一步明确前，暂可视为一部分。（国家税务总局 2013/01/15）②大地税函[2008]188号：纳税人取得土地使用权后缴的土地使用税，应当计入“房地产开发费用”中的“管理费用”扣除。③青地税发[2008]100号：开发企业在开发项目完工前或完工后缴的清算项目的城镇土地使用税，均应计入管理费用并按规定予以扣除。（点击图片即可报名）还想学习更多财税知识吗？快来看讲解的吧！于仁德老师：税务师，实战型企业培训讲师、财税顾问。从事税务工作二十多年，包括十五年税务稽查、两年征管、五年税政法规工作。目前在全国多家纳税人俱乐部及各省讲授房地产和建安企业全盘财税管控核算再造、房地产企业三大清算实操和营改增应对等财税实务课，培养了众多财务总监。近年来，为多家大型企业集团作财税内训，并担任多家房地产和建安企业集团的财税顾问。1、掌握房地产企业项目启动前和运营全程全税种税负测算方法和实施技巧，会利用测算模版高效准确地针对项目变化做出高效精准的税负测算及分析；2、针对税负测算发现问题结合行业特点和各税种核算内在机理，通过业财深度融合，进行全价值链纳税管控和筹划应对。更多各行业的晋升经验，税务知识，账务处理，天天可看（听直播，立领代金券，最高可领100元�。�，惊喜多多！尽在正保会计网校-开放课堂， 职工教育经费支出纳税调整额如何填报？
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