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房东收水电费要缴税吗？发票怎么开？

企业向银行借入的期限在1年以上的各项借款，均称为长期借款。企业发生的长期借款业务，具体应如何做账？长期借款业务会计分录1、取得长期借款：借：银行存款 贷：长期借款2、期末计提长期借款的利息：借：管理费用（筹建期间不符合资本化条件的借款利息） 在建工程（资本化的利息） 财务费用（费用化的利息） 贷：应付利息（到期还本，按期付息的长期借款利息） 长期借款——应计利息（到期一次还本付息的长期借款利息）3、分期支付长期借款利息：借：应付利息 贷：银行存款4、归还长期借款的本金和利息：借：长期借款——本金 长期借款 ——应计利息 贷：银行存款长期借款处理方式 根据筹集长期借款的不同用途进行不同的处理：1、长期借款用于购建固定资产应予以资本化，计入所建造的固定资产价值；2、长期借款用于建造固定资产的、交付使用并办理了竣工决算后所发生的，直接计入当期损益；3、与固定资产或无形资产无关的，比如为例行生产而筹集的长期借款筹资成本，直接计入当期损益（财务费用）；4、因投资而发生的，直接计入当期损益；5、在筹建期间发生的长期借款费用（除为购建固定资产而发生的借款费用外），计入开办费；6、在清算期间发生的，计入清算损益。长期借款的付息方式与本金的偿还方式主要包括：分期付息到期；到期一次还本付息；分期偿还。企业向灾区捐赠商品如何做会计分录？